Koj tsis tuaj yeem txiav tawm kev txhim kho tsev hauv tsev los ntawm cov se nyiaj tau los tam sim ntawd tsuas yog nyob rau qee qhov xwm txheej tshwj xeeb. Txawm li cas los xij, nws tuaj yeem tau txais txiaj ntsig se los ntawm kev txhim kho tsev tom qab - thaum lub sijhawm koj muag koj lub tsev.
Kev txhim kho tsev yog dab tsi?
Rau cov laj thawj se, kev txhim kho tsev yog txhua yam uas ua rau koj lub tsev muaj nqis. Kev kho tej yam yooj yim xws li patching lub ru tsev leaky tsis tsim nyog. Txawm li cas los xij, yog tias koj hloov koj lub ru tsev uas twb muaj lawm nrog lub ru tsev sib txawv thiab zoo dua, qhov ntawd yuav ua rau muaj txiaj ntsig ntawm koj lub tsev thiab yog li suav tias yog kev txhim kho tsev.
Cov txiaj ntsig se ntawm Kev Txhim Kho Tsev Hauv Tsev
Kev txhim kho hauv tsev dav dav tsis tuaj yeem txiav tawm ntawm koj daim ntawv them se. Txawm li cas los xij, koj tau txais txiaj ntsig los ntawm txoj kev txhim kho tsev no nce nqi ntawm koj lub tsev. Txhua qhov kev txhim kho hauv tsev uas koj ua tau ntxiv rau koj qhov 'tax hauv paus' hauv tsev.
Tax hauv paus yog hais txog ntau npaum li cas koj tau nqis peev rau ib yam dab tsi, thiab nws yog siv los txiav txim seb koj cov nyiaj tau los tom qab. Thaum koj muag koj lub tsev, koj yuav rho koj cov se hauv tsev los ntawm tus nqi muag los xam koj qhov nce.
Txoj kev tau txais yuav raug them se, yog li los ntawm kev nce koj cov se hauv paus los ntawm kev txhim kho tsev koj txo tus nqi se koj them thaum lub sijhawm muag.
Kev kho mob hauv tsev
Yog lub hom phiaj ntawm kev txhim kho tsev yog los muab kev kho mob rau koj, koj tus txij nkawm, lossis ib lossis ntau tus ntawm koj cov neeg nyob hauv, nws tsim nyog ua kev kho mob hauv tsev. Kev kho mob hauv tsev tuaj yeem txiav tawm thaum lub sijhawm lawv tsim, tab sis tsuas yog rau qhov uas lawv tsis ua rau koj lub tsev muaj nqis. IRS yog vim li cas koj yuav tau txais cov txiaj ntsig se los ntawm kev nce nqi thaum koj muag lub tsev, yog li lawv tsis xav muab dab tsi rau koj txiav tawm ob npaug.
Yog tias koj yuav tsum hloov tag nrho koj lub qhov rooj nrog lub tes tuav vim tias koj mob caj dab ua rau nws nyuaj rau koj tswj cov pob qhov rooj, koj tuaj yeem txiav tawm tag nrho cov nqi vim qhov ntawd yuav tsis cuam tshuam rau koj lub tsev. Txawm li cas los xij, yog tias koj tau teeb tsa lub elevator rau qhov txiaj ntsig ntawm koj tus txij nkawm lub rooj zaum muaj log, tus nqi ntawm koj lub tsev yuav nce siab. Koj tsuas tuaj yeem txiav tawm qhov txawv ntawm qhov kev hloov pauv hauv koj lub tsev tus nqi thiab tag nrho cov nqi ntawm kev txhim kho.
Lwm qhov cuam tshuam nrog kev txhim kho tsev kho mob yog tias, zoo li txhua qhov kev txiav tawm kho mob, koj tuaj yeem nqa lawv tsuas yog tias koj xaiv qhov kev txiav tawm ntawm koj qhov rov qab. Qhov phem tshaj, lawv raug rau 10% kho tag nrho cov nyiaj tau los (AGI pem teb). Qhov no txhais tau tias koj yuav tsum rho tawm 10% ntawm koj cov nyiaj tau los tag nrho rau lub xyoo los ntawm cov nyiaj txiav tawm ntawm koj cov kev kho mob thiab tom qab ntawd thov tsuas yog qhov seem uas yog txiav tawm ntawm koj daim ntawv them se.
Energy-Efficient Home Improvement
Koj tsis tuaj yeem txiav tawm cov kev txhim kho hauv tsev uas ua rau koj lub tsev muaj zog dua, tab sis koj tuaj yeem ua qee yam zoo dua: tau txais cov qhab nia se. Cov qhab nia raug rho tawm ntawm koj lub luag haujlwm se rau lub xyoo, qhov kev txiav tawm raug rho tawm los ntawm koj cov nyiaj tau los them se los suav cov se lav. Yog li, cov qhab nia tuaj yeem txuag koj nyiaj ntau ntawm koj cov se ntau dua li kev txiav tawm.
Cov Khoom Siv Hluav Taws Xob Hluav Taws Xob Hluav Taws Xob tso cai rau koj thov cov nyiaj se ntawm 30% ntawm tus nqi ntawm lub hnub ci dej kub, cov khoom siv hluav taws xob hnub ci, thiab lwm yam khoom siv hluav taws xob tsim nyog. Cov credit rau cov cuab yeej siv hnub ci tau txuas ntxiv tsawg kawg txog xyoo 2021. Tu siab, lwm hom kev them se hluav taws xob tam sim no tau tas sij hawm.
Home Office Txhim Kho
Yog tias koj muaj lub chaw ua haujlwm hauv tsev uas tsim nyog rau qhov kev txiav tawm hauv tsev, koj tuaj yeem txiav tawm tus nqi ntawm txhua qhov kev txhim kho koj ua rau lub chaw ua haujlwm hauv tsev raws li tus nqi lag luam. Kev txhim kho hauv tsev uas cuam tshuam rau koj lub tsev tag nrho tuaj yeem txiav tawm ib feem raws li kev lag luam, raws li qhov loj ntawm koj lub tsev ua haujlwm. Piv txwv li:
- Yog tias koj siv koj chav pw tshwj xeeb tshwj xeeb hauv tsev ua haujlwm thiab koj muaj lub qhov rooj sab nraud ntsia kom cov neeg tuaj yeem taug kev ncaj nraim rau hauv koj lub chaw ua haujlwm, koj tuaj yeem txiav tawm 100% ntawm tus nqi ntawm lub qhov rooj tshiab.
- Yog tias koj muaj koj lub laminate flooring hloov nrog hardwood flooring thoob plaws hauv lub tsev thiab koj qhov chaw ua haujlwm hauv tsev yuav siv li 25% ntawm tag nrho cov square footage ntawm lub tsev, koj tuaj yeem txiav tawm 25% ntawm tus nqi ntawm cov flooring tshiab.
Nco ntsoov tias koj yuav tsis tuaj yeem txiav tus nqi tag nrho ib zaug. Kev txhim kho peev, txhais tau tias kev txhim kho nrog cov txiaj ntsig uas kav ntev tshaj li ib xyoos, feem ntau yog depreciated thiab kev txiav tawm tau faib tawm ntau xyoo.
Cov paj laum qiv nyiaj hauv tsev
Yog tias koj rho tawm cov qiv nyiaj txhim kho tsev lossis siv cov nyiaj qiv vaj tsev sib npaug (HELOC) los them rau kev txhim kho tsev, cov paj laum ntawm cov nyiaj qiv lossis kab qiv nyiaj raug txiav tawm. Nco ntsoov tias cov nyiaj qiv los yog HELOC yuav tsum tau siv rau kev txhim kho tsev thiab tsis yog kho tsev xwb thiaj li tsim nyog tau txais cov paj laum. Cov ntsiab lus thiab lwm cov nqi kaw ntawm cov nyiaj qiv kuj raug txiav tawm.
Tau Txais Kev Txiav Txim Rau Kev Txhim Kho Hauv Tsev
Yog tias koj tsim nyog rau ib qho xwm txheej tshwj xeeb uas tau teev tseg saum toj no, koj yuav tsum tau thov koj qhov kev txiav tawm ntawm koj daim ntawv them se. Kev txhim kho tsev kho mob raug txiav tawm raws li tus nqi ntawm cov khoom siv, yog li koj yuav tsum tau muab cov khoom txiav tawm es tsis txhob thov tus qauv txiav tawm kom tau txais txiaj ntsig. Cov khoom txiav tawm mus rau ntawm Daim Ntawv Teev A ntawm Daim Ntawv 1040. Qhov kev txiav tawm hauv tsev, suav nrog kev txhim kho tsev, mus rau Daim Ntawv 8829. Zoo li kev txhim kho tsev kho mob, cov paj laum ntawm kev qiv nyiaj txhim kho tsev lossis HELOC yog qhov txiav tawm, tab sis zoo siab qhov kev txiav tawm tshwj xeeb no tsis raug rau AGI pem teb.
