Yog tias koj nyiam lub tswv yim ntawm kev tswj hwm vaj tse lossis koom nrog kev nqis peev hauv vaj tsev yam tsis muaj kev pheej hmoo ncaj qha rau koj tus kheej cov nyiaj, mus ua haujlwm rau kev nqis peev hauv vaj tse (REIT) yog txoj haujlwm zoo rau koj xav txog. Cov neeg ua haujlwm rau REITs tuaj yeem txheeb xyuas cov peev txheej hauv vaj tsev, saib xyuas kev txhim kho ntawm cov nyiaj tau los tsim vaj tsev, lossis tswj cov khoom xauj tsev sawv cev ntawm cov tub ua lag luam.
Dab tsi yog REIT?
Kev ntseeg vaj tse vaj tse (REIT) yog ib lub tuam txhab kev lag luam uas muaj kev tswj hwm zoo uas tsim cov nyiaj tau los rau cov tub ua lag luam los ntawm vaj tsev es tsis yog ntawm cov khoom lag luam thiab / lossis cov ntawv cog lus. Lub REIT yog tswv thiab ua haujlwm (lossis yuav thiab muag) cov khoom sawv cev ntawm pab pawg neeg ua lag luam. Ntau lub tsev nyob hauv zej zog thiab cov tsev lag luam thiab kev tsim kho yog muaj thiab saib xyuas los ntawm REITs.
- Cov neeg uas nqis peev hauv REITs tuaj yeem khwv tau nyiaj los ntawm kev nqis peev hauv vaj tse yam tsis tas yuav ncaj qha los yog tswj cov khoom ntiag tug.
- Feem ntau cov REITs tau pauv mus rau pej xeem, nrog cov tub ua lag luam yuav thiab muag cov khoom tib yam lawv xav tau yog tias lawv tau nqis peev hauv cov peev nyiaj sib koom.
- Txoj kev REITs raug teeb tsa tso cai rau cov tub ua lag luam kom nyob twj ywm tsis muaj nyiaj ntau ntawm cov khoom sib koom ua tswv cuab.
- REITs yuav tsum faib feem ntau ntawm lawv cov nyiaj tau los rau lawv cov tub ua lag luam. Dab tsi tsis raug faib yuav tsum tau siv los yuav khoom ntau dua lossis txwv tsis pub nqis peev hauv tuam txhab loj hlob.
Cov khoom tuav los ntawm REIT yuav tsum tau tswj kom zoo thiaj li ua kom tau nyiaj ntau tshaj rau cov tub ua lag luam. Raws li Securities thiab Exchange Commission (SEC), kev lag luam tawm REITs feem ntau muaj cov neeg ua haujlwm uas tswj hwm lawv cov peev txheej, thaum tsis yog lag luam REITS tsis ua. Hloov chaw, REITs uas tsis pauv pauv feem ntau cog lus nrog cov tuam txhab tswj hwm vaj tsev thib peb.
Examples of Jobs With REITs
Yog tias koj mus ua haujlwm rau kev nqis peev hauv vaj tse, koj yuav koom nrog qee yam ntawm kev tswj hwm, nrhiav, lossis tsim vaj tsev rau lub hom phiaj ntawm kev tsim cov nyiaj rov qab los ntawm kev nqis peev (ROI) rau cov tub ua lag luam..
Property Manager
Cov thawj tswj vaj tsev muaj lub luag haujlwm saib xyuas kev ua haujlwm ib hnub dhau ib hnub ntawm cov khoom ntiag tug uas muaj los ntawm REIT. Qee tus thawj tswj hwm vaj tse ua haujlwm nrog ib qho khoom xwb, thaum lwm tus saib xyuas cov ntaub ntawv nrog ntau yam khoom. Cov neeg ua haujlwm zoo li no saib xyuas kev xauj tsev, sau cov nqi xauj tsev, tswj cov cai xauj tsev, cuam tshuam nrog kev tshem tawm, xyuas kom muaj kev saib xyuas kom raug, thiab tag nrho lwm yam haujlwm cuam tshuam nrog kev ua haujlwm ntawm cov nyiaj tau los ua vaj tsev. Lawv saib xyuas cov neeg ua haujlwm uas muaj lub luag haujlwm tshwj xeeb (xws li kev xauj tsev lossis chaw khaws cia) thiab cog lus nrog cov neeg muag khoom los muab cov kev pabcuam uas tsis yog cov neeg ua haujlwm hauv tsev. Tus nqi nruab nrab rau cov thawj tswj vaj tsev yog nyob ib ncig ntawm $ 60,000 toj xyoo.
Asset Manager
Raws dua li kev ncaj ncees nrog kev ua haujlwm txhua hnub, REIT cov thawj tswj hwm tau tsom mus rau kev ua kom tau nyiaj ntau tshaj plaws thiab ua kom muaj kev ua raws li cov cai siv tau. Kev ua raws li txoj haujlwm no tuaj yeem yog qhov nyuaj heev, raws li cov cai tshwj xeeb siv rau REITs tshwj xeeb, ntxiv rau SEC thiab Sarbanes-Oxley Act (SOX) cov cai uas siv rau txhua lub koom haum kev lag luam. Qee cov REITs muaj tus thawj tswj hwm cov cuab yeej cuab tam uas saib xyuas cov neeg tswj hwm cov cuab yeej cuab tam, txhua tus ntawm lawv tau xaiv ib pawg ntawm cov khoom hauv lub tuam txhab cov ntaub ntawv los tswj. Cov haujlwm no feem ntau xav tau bachelor's degree hauv nyiaj txiag lossis kev lag luam. Qhov nruab nrab them nyiaj rau REIT tus thawj tswj hwm yog nyob ib ncig ntawm $ 84,000 toj xyoo.
Acquisition Managers
Cov neeg uas ua haujlwm nrog REITs ua tus thawj tswj hwm kev yuav khoom feem ntau tsom rau kev txheeb xyuas cov sijhawm tshiab rau lub tuam txhab los tsim nws cov ntaub ntawv. Lawv txheeb xyuas thiab txheeb xyuas cov khoom muaj muag thiab nrhiav cov chaw tsim nyog rau kev tsim kho tshiab uas muaj peev xwm txhim kho lub tuam txhab cov ntaub ntawv. Lawv tswj kev sib tham txog kev yuav khoom vaj khoom tsev thiab cuam tshuam nrog ntau cov kauj ruam uas cuam tshuam nrog kev kaw kev lag luam vaj tsev. Lawv kuj tseem tuaj yeem koom nrog kev muag khoom uas lub tuam txhab tab tom nrhiav kom tshem tawm ntawm nws cov ntaub ntawv. Cov hauj lwm no feem ntau xav tau kev kawm tiav hauv kev lag luam thiab kev txawj ntse hauv kev tsim vaj tsev loj. Tus nqi nruab nrab rau cov thawj tswj hwm kev yuav khoom yog nyob ib ncig ntawm $ 120,000 toj xyoo.
Investment Analysts
Cov kws tshuaj ntsuam xyuas kev nqis peev uas ua haujlwm nrog REITs yog cov kws tshuaj ntsuam nyiaj txiag uas yuav tsum paub txog kev lag luam vaj tsev thiab cov kev cai, nrog rau cov nyiaj txiag uas cuam tshuam rau tus nqi ntawm cov khoom. Lawv tsom mus rau kev pab cov tuam txhab uas lawv ua haujlwm rau kev yuav khoom vaj tse zoo thiab kev txiav txim siab txiav txim siab txhawm rau txhawm rau txhawb ROI rau cov tub ua lag luam. Lawv kuj feem ntau ua cov txiaj ntsig kev txheeb xyuas los txiav txim seb puas yog kev txhim kho vaj tse lossis lwm yam kev hloov pauv uas lub tuam txhab txiav txim siab ua kom muaj txiaj ntsig los ntawm kev xav txog nyiaj txiag. Txoj hauj lwm no yuav tsum tau muaj kev txawj ntse hauv kev nyiaj txiag, suav nrog tsawg kawg yog bachelor's degree hauv ib qho kev cuam tshuam thiab / lossis MBA. Qhov nruab nrab them nyiaj rau REIT cov kws tshuaj ntsuam nyiaj txiag yog ntau dua $ 100,000 toj xyoo.
Investor Relation Associate
REITs feem ntau muaj cov neeg ua haujlwm uas tsom mus ntxiv dag zog rau kev sib raug zoo nrog cov tub ua lag luam thaum tseem ua tau raws li qhov yuav tsum tau ua. Cov neeg ua lag luam kev sib raug zoo koom tes tswj kev sib txuas lus uas mus rau REITs cov tswv cuab. Lawv npaj cov ntaub ntawv uas yuav tsum tau muab qhia rau cov tub ua lag luam, xws li daim ntawv tshaj tawm txhua xyoo uas xa mus rau cov tub ua lag luam, nrog rau cov ntawv pov thawj uas xa tawm rau lawv. Lawv kuj npaj lub rooj sib tham txhua xyoo thiab tuaj yeem koom nrog SEC cov ntaub ntawv. Txoj haujlwm no yuav tsum muaj kev sib txuas lus thiab kev sau ntawv, kev paub txog nyiaj txiag, thiab kev paub txog SEC thiab SOX cov cai. Hom haujlwm no feem ntau yuav tsum tau kawm tiav hauv kev lag luam, kev sib raug zoo rau pej xeem, lossis lwm yam haujlwm. Qhov nruab nrab them nyiaj rau cov neeg ua lag luam kev sib raug zoo yog nyob ib ncig ntawm $ 47,000 toj xyoo.
Puas Ua Haujlwm Nrog REIT Txoj Cai rau Koj?
Ua haujlwm nrog REIT yog txoj hauv kev ua haujlwm uas sib txuas cov kev paub txog vaj tsev nrog kev paub txog nyiaj txiag. Yog tias koj txaus siab rau cov haujlwm no thiab txaus siab kom tau txais kev kawm thiab kev paub tsim nyog kom ua tiav nrog REIT, ces qhov no yuav yog qhov chaw zoo rau koj mus nrhiav. Ua ntej koj txiav txim siab, txuas ntxiv tshawb fawb lwm yam kev xaiv. Siv sijhawm los tshawb txog ntau yam haujlwm hauv vaj tse thiab lwm yam kev xaiv rau kev ua haujlwm nyiaj txiag. Los ntawm kev txiav txim siab ntau yam hauv koj qhov kev txaus siab, koj paub tseeb tias yuav nrhiav tau txoj hauv kev ua haujlwm uas yog rau koj.
