Thaum koj xav tau hloov cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej sai thiab yooj yim, ua daim ntawv thov txiav tawm yog ib qho kev xaiv. Daim ntawv txiav txim txiav tawm hloov pauv cov tswv cuab raws cai ntawm ib tog mus rau lwm tus, thiab tsis tas yuav muaj kws lij choj lossis kev pabcuam kev cai lij choj, tshwj tsis yog koj xaiv los tham nrog kws lij choj.
1. Tham nrog Tus Kws Lij Choj
Txawm hais tias qhov no yog ib qho kev xaiv, nws yog qhov zoo tshaj plaws los tham nrog tus kws lij choj vaj tsev ua ntej ua tiav thiab ua daim ntawv txiav tawm. Txij li thaum daim ntawv thov txiav tawm tsis yog ib qho kev xaiv rau kev hloov cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej, muaj ib tus kws lij choj tshuaj xyuas koj tus kheej qhov xwm txheej tuaj yeem txiav txim siab seb qhov kev txiav txim txiav tawm yog txoj hauv kev zoo tshaj plaws rau koj hloov cov tswv cuab ntawm koj lub cuab yeej. Nws yog xaiv tau, txawm li cas los xij, yog li ua kom tiav thiab ua daim ntawv thov txiav tawm tsis tas yuav muaj kev pabcuam kev cai lij choj.
2. Tau ib daim ntawv
Koj tuaj yeem tau txais daim ntawv thov txiav tawm los ntawm ntau qhov chaw sib txawv.
- Rocket Lawyer muaj kev xaiv uas koj tuaj yeem nkag mus rau hauv lub xeev uas koj tab tom ua daim ntawv cog lus thiab nws yuav hloov kho daim ntawv kom tau raws li lub xeev cov cai lossis cov cai.
- Tus kws lij choj vaj tse thiab chaw sau ntaub ntawv hauv nroog rau lub nroog uas lub tsev nyob kuj tuaj yeem muab daim foos raug rau koj.
3. Sau Cov Ntaub Ntawv
Qee cov ntaub ntawv koj yuav tsum tau ua kom tiav daim ntawv tuaj yeem tshawb xyuas qee yam ntawm koj. Koj xav tau lub npe raws li txoj cai ntawm tus neeg koj tab tom tso cai rau cov cuab yeej. Tsis tas li ntawd, koj xav tau cov lus piav qhia txog kev cai lij choj ntawm cov cuab yeej.
Koj tuaj yeem nrhiav tau cov lus piav qhia txog kev cai lij choj ntawm koj daim ntawv uas twb muaj lawm lossis koj tuaj yeem tiv tauj lub nroog cov ntaub ntawv chaw ua haujlwm rau lub nroog qhov chaw nyob. Koj kuj xav tau daim ntawv qhia tus lej lossis tus lej cim khoom ntiag tug, uas tuaj yeem nrhiav tau ntawm daim ntawv uas twb muaj lawm lossis tau los ntawm lub nroog lub chaw kaw haujlwm.
4. Sau Cov Timkhawv thiab Notary
Qee lub xeev, xws li Virginia, xav kom ib tug los yog ob tug neeg tim khawv kos npe rau daim ntawv thov txiav txim. Qee lub xeev, xws li California, tsuas yog xav kom muaj ib tus neeg tim khawv thiab ua tiav lawv feem ntawm daim ntawv ua ntej ua ntawv.
Review daim foos rau koj lub xeev ua tib zoo ua ntej ua kom tiav kom paub tseeb tias koj muaj pes tsawg tus neeg tim khawv thiab ib tus neeg tim khawv yog ib tug notary.
5. Ua kom tiav Daim Ntawv
Tau daim foos kom tiav. Pib nrog thawj kab ntawm daim ntawv thiab ua haujlwm koj txoj hauv kev mus rau kab kawg ntawm daim ntawv.
- Sau koj lub npe tag nrho raws li tus tswv tam sim no.
- Sau npe tag nrho raws li txoj cai ntawm tus neeg lossis cov neeg uas koj tab tom hloov ua tswv cuab.
- Luam daim ntawv qhia tus lej lossis tus lej cim khoom ntiag tug, nrog rau cov lus piav qhia raws li txoj cai, raws nraim li nws nyob ntawm koj daim ntawv tam sim no lossis los ntawm cov ntaub ntawv los ntawm lub nroog cov ntaub ntawv chaw ua haujlwm.
6. Xa Daim Ntawv Thov
Muab daim ntawv txiav tawm rau tus neeg txais txiaj ntsig, uas yog tus neeg koj tab tom tso cai ua tswv cuab. Kev xa daim foos qhia rau tus neeg txais txiaj ntsig tias lawv yog tus tswv tshiab raws cai ntawm cov cuab yeej.
7. Ua Daim Ntawv Foos
Sau daim ntawv, coj mus rau lub county recorder lub chaw ua hauj lwm ntawm lub county qhov chaw nyob. Them tus nqi sau npe. Cov ntaub ntawv no yuav dhau los ua ib feem ntawm cov ntaub ntawv pej xeem, qhia tus Grantee ua tus tswv tshiab thiab raug cai ntawm cov cuab yeej.
Lub sijhawm ua haujlwm tuaj yeem sib txawv ntawm lub nroog mus rau lub nroog. Lub sij hawm ntev los ntawm kev ua ntaub ntawv mus rau daim ntawv qhia hauv cov ntaub ntawv pej xeem nyob ntawm seb lub nroog puas muaj neeg coob npaum li cas. Raws li txoj cai, daim ntawv tau sau tseg thiab cov tswv cuab tau raug xa mus thaum daim ntawv xa mus rau Tus Neeg Txais Kev Pab thiab thaum nws tau raug xa mus rau lub nroog cov ntaub ntawv chaw ua haujlwm.
Preliminary Change of Ownership Form
Koj kuj yuav tsum tau txais, ua kom tiav thiab xa Daim Ntawv Qhia Txog Kev Hloov Pauv Ua Ntej mus rau lub nroog lub chaw ua haujlwm. Daim foos no nug koj kom ua tiav cov lus nug txog tus neeg yuav khoom, tus muag khoom thiab tus nqi muag ntawm cov cuab yeej. Tsis tas li ntawd, nws taug kev koj los ntawm kev suav ntawm kev suav cov se hloov pauv koj tshuav ntawm cov cuab yeej.
Qee lub xeev tuaj yeem muaj cov ntaub ntawv ntxiv uas koj yuav tsum tau ua, yog li mus nrog tus neeg ua haujlwm hauv nroog saib seb puas muaj lwm yam ntaub ntawv xav tau los ua kom tiav qhov kev hloov pauv.
8. Them Excise Tax
Qee lub xeev muaj cov kauj ruam uas koj yuav tsum tau ua tom qab ua daim ntawv thov txiav tawm, thaum lwm lub xeev tsis ua. Washington, piv txwv li, tsub tus nqi excise. Koj yuav tsum them tus nqi no tsis pub dhau 30 hnub tom qab sau daim ntawv cog lus. Qhov no yog tus nqi cais los ntawm tus nqi kaw. Tsis pub dhau 30 hnub ntawm kev hloov pauv, Daim Ntawv Pov Thawj Ua Lag Luam Kev Lag Luam yuav tsum ua kom tiav thiab xa tuaj, thiab tus nqi yuav tsum tau them rau lub nroog sau ntawv hauv xeev Washington.
Thaum koj ua daim deed ntawm lub recorder lub chaw ua hauj lwm, nug seb puas muaj lwm yam nqi ntxiv uas koj yuav tsum tau them los yog cov kauj ruam koj yuav tsum tau ua tom qab ua ntaub ntawv thov thiab sau daim deed rau koj lub xeev.
Hloov tswv cuab
A quit claim deed tuaj yeem yog lo lus teb rau kev hloov cov tswv cuab ntawm koj tus kheej. Tshem tawm daim ntawv thov yuav tsum tsuas yog siv nyob rau hauv qhov kev ua tswv cuab tsis yog lo lus nug vim tias tsis muaj lub luag haujlwm ua haujlwm los kuaj xyuas cov ntaub ntawv yav dhau los thaum siv txoj kev no. Hauv ob peb kauj ruam, koj tuaj yeem tso cov tswv cuab thiab xa cov ntaub ntawv pov thawj ntawm kev ua tswv cuab rau tus tswv tshiab.
